Langsung ke konten utama

Apa aja sih perizinan mendirikan Perumahan SKALA KECIL (20 UNIT RUMAH)??



Sebelum membeli tanah, perhatikan hal penting berikut ini:

 1. Lokasi tersebut diperbolehkan untuk dijadikan kawasan perumahan
2. perizinan bisa mengatas namakan pribadi atau badan hukum
3. Presentase luas area komeersil (hunian) dan fasilitas umum.
4. Luas kavling minimal yang boleh dibangun
5. Fasilitas apa saja yang harus dipenuhi untuk mendirikan perumahan
6. apa saja ketentuan perizinan di daerah tersebut, karena ketentuan antar daerah berbeda

 TIPS MENGURUS PERIZINAN PERUMAHAN SKALA KECIL:

                 1. ketentuan membuat siteplan
                   Memperhatikan peraturan daerah, berapa lebar alan minimal. jarak minimal                          muka rumah (GSB), dan berapa presen luas tanah yang bisa dijadikan hunian

                 2. Pengajuan pemecahan sertifikat ke BPN atau ke PPAT.
                   Carilah notaris yang sudah bekerja sama dengan pihak perbankan karena akan                    terjamin kredibilitas notaris
  3  Pengajuan IMB (Izin Mendirikan Bangunan)
Ajukan IMB dengan menggunakan nama pribadi karena akan lebih mudah pengurusannya di kantor perizinan

  4 Dalam pengurusan pemecahan sertifikat rumah sebaiknya masih menggunakan nama sertifikat pemilik lama agar kita tidak mengeluarkan pembayaran pajak doble.cukup menggunakan surat kuasa jual yang bisa langsung dialihkan ke pembeli(pihak ketiga)
  5.   Meminta jasa notaris dalam 1 paket mulai dari pecah sertifikat sampai dengan pembuatan akta jual beli. Bekerjasama dengan notaris sangat menguntungkan , selain dapat memberi tambahan modal juga bisa mendampingi proses legalitas sampai selesai
Label:

Komentar

Posting Komentar

Postingan populer dari blog ini

ingin membangun rumah idaman dengan budget minim, ikuti langkah ini!

Prinsip dasar rumah sederhana minim budget dapat menciptakan keindahan estetika arsitektur Indonesia. Tampilan Arsitektur rumah minim budget nampak terlihat sederhana. Desain arsitektur bangunan tampil apa adanya serta tanpa adanya detail bangunan yang rumit. Rumah sederhana yang tercipta disesuaikan rencana anggaran biaya pembangunan rumah. Beberapa foto karya arsitektur dibawah ini merupakan aplikasi penerapan desain rumah murah unfinishing. Solusi desain rumah murah yang menghasilkan karya arsitektur sederhana dengan penekanan penghematan biaya pembangunan rumah namun terlihat indah. Beragam cara untuk mendapatkan desain arsitektur rumah murah dengan biaya pembangunan rumah yang murah. Penerapan rumah murah ini dapat dilakukan pada rumah tinggal 1 lantai maupun rumah tinggal 2 lantai. Beberapa prinsip desain arsitektur untuk mendapatkan rumah murah diantaranya adalah: Desain penataan pola ruang & susunan ruang yang tepat dan efektif secara fungsi & struktu...
Posting Komentar
Baca selengkapnya

Perjuangan CPNS Kementerian PUPR 2018 part 1: Kisi-Kisi Tes SKB

Assalamualaikum, alhamdulillah akhirnya ada kesempatan untuk menulis lagi. Banyak yang terjadi di 3 tahun terakhir mulai dari menikah, punya anak, resign, sampai membangun bisnis developer properti. Kali ini, Aku akan membahas tentang pengalamanku mengikuti tes CPNS 2018, mudah-mudahan bermanfaat bagi teman-teman yang tahun depan berencana ikut tes khususnya di Kemenpupera. langsung saja kita mulai ya... Pendaftaran dan Seleksi Administrasi Awal mula ada pengumuman CPNS kalau tidak salah di bulan september 2018,, Aku memantau dulu lowongan yang dibuka versus pesaingnya. Walaupun aku dari Jatim, aku sempat mau ambil pemprov DKI jakarta karena presentase peluangnya cukup besar, tapi hari terakhir sebelum ditutup langsung banyak pendaftarnya,, hahaha...mungkin yang lain juga pada nunggu info pesaing.. setelah dihitung kesempatan yang paling besar di kementerian akhirnya aku mendaftar di Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (Kemenpupera). Organisasinya di Dirjen Penye...
2 komentar
Baca selengkapnya

Kumpulan Materi Persiapan Beasiswa LPDP Magister Luar Negeri

Hi, my beloved readers, (if there are any :D) Today is November 13, 2024, and I finally have the opportunity to write about this. To be honest, I have intended to write it for a long time. However, I just got here, which would make this the appropriate time to share. I live in Liverpool, UK, and am pursuing an MSC in Building Information Modelling and Digital Transformation at the University of Liverpool planning to graduate in September 2025. This is a Brief timeline from preparation until I finally got accepted for the LPDP Scholarship: 1. 1 October 2022 :  First IELTS Course   2. 16 June 2023 : Official IELTS Test, Band 7.0  A picture that I took before the Test IELTS Test Result Announcement 3. 25 June 2023: Apply for LPDP Scholarship 2nd Batch Got my motivation boosted by Mr. Minister Basuki Hadimuljono, he said that his legacy isn't the infrastructure but the PUPR's human resources Pre-LPDP's Interview Selfie 4. 7 November 2023: Failed at LPDP Scholarship 2nd B...
Posting Komentar
Baca selengkapnya