Anindita Normaria S

Sebelum membeli tanah, perhatikan hal penting berikut ini: 1. Lokasi tersebut diperbolehkan untuk dijadikan kawasan perumahan 2. perizinan bisa mengatas namakan pribadi atau badan hukum 3. Presentase luas area komeersil (hunian) dan fasilitas umum. 4. Luas kavling minimal yang boleh dibangun 5. Fasilitas apa saja yang harus dipenuhi untuk mendirikan perumahan 6. apa saja ketentuan perizinan di daerah tersebut, karena ketentuan antar daerah berbeda TIPS MENGURUS PERIZINAN PERUMAHAN SKALA KECIL:                 1. ketentuan membuat siteplan                    Memperhatikan peraturan daerah, berapa lebar alan minimal. jarak minimal                          muka rumah (GSB), dan berapa presen luas tanah yang bisa dijadikan hunian                 2. Pengajuan pemecahan sertifikat ke BPN...

Banyak orang yang ingin berbisnis property . karena sifat dari barang dagangannya tidak akan pernah rugi ketika dibeli. Beli tanah tidak strategis sekarang. Kdepan pasti akan naik harganya walaupun didiamkan apalagi diolah. Karena lahan tidak pernah bertambah sedangkan kebutuhan property semakin meningkat. Ada beberapa tahapan yang dengan mudah dapat dilakukan agar dapat segera memulai menjadi developer property. Berikut ini cara-caranya  1.  Menjualkan product developer yang sudah berjalan Prinsip berjualan yang utama yaitu kita mengtahui seluk beluk barang dagangan kita dan kedua lihai dalam memasarkannya. Sama dengan property. Langkah pertama yang perlu kita ketahui adalah memasarkan produk rumah developer yang sudah mulai berjalan. Setelah langkah tersebut terpahami, mulailah membangun 1 rumah dengan tanah yang dibeli sendiri sehingga kita mengetahui prosesnya. Jika telah selesai tahap kedua tersebut bisa memulai mengerjakan lahan minimal 1000 m2 dst Upah ...

Sebelum membeli tanah kita harus melihat status kepemilikan tanah. ada beberapa tanah yang ketika kita miliki tidak dapat dijual lagi karena setelah di daftarkan ke notaris jual beli dan balik nama tidak bisa dilakukan. Berikut ini adalah 5 jenis status kepemilikan tanah: 1.Tanah hak milik Tanah Hak milik yang paling aman dari berbagai aspek. tetapi tetap harus diperhatikan apakah kepemilikan tanah tersebut bermasalah atau tidak. agar lebih cepat kita bisa melakukan tes tanah dengan cara memasang palang dijual di tanah tersebut dengan seizin pemilik tanah tersebut 2. Tanah hak guna bangunan Status tanah ini sama dengan hak milik tetapi kepemilikannya dibatasi dengan tempo waktu tertentu. meski bisa diperpanjang secara otomatis, tetpai lebih baik kita meningkatkan status SHGB ke SHM. untuk perubahan status dari sertifikat HGB ke HM bisa dilakukan bila sertifikat tersebut sudah menjadi milik pribadi 3. Tanah Negara Sama seperti tanah kas desa, tanah milik negara tidak dapat dim...

Ada beberapa hal yang harus diperhatikan sebelum anda membeli tanah Kaveling: 1.       Periksa bukti kepemilikan tanah Apabila bidang tanah kaveling merupakan pecahan dari satu atau beberapa setifikat tanah, harus diperhatikan apakah sertifikat tanah masih berupa Hak Guna Bangungn atau Sertifikat Hak Milik. Jika masih berupa HGB, tanyakan pada pihak developer atau penjual , kapan berakkhirnya masa hak guna bangunannya dan siapa yang aan meanggung biaya peningkatan ke SHM nya Untuk tanah yang berasal dari tanah girik, sebaiknya sebagai pembeli memastikan hal berikut ini: 1.       Pastikan bahwa girik yang akan dibeli , jelas asal usul pemiliknya 2.       Mintalah bukti pembayaran pbb yang terbaru, agar lebih yakin mintalah dari beberapa tahun lalu untuk memastikan girik yang hendak dibeli asli atau tidak (jelas pemilik sebelumnya) 3.       Mintalah surat keteran...